リースバックとカードローン

こんにちは。

任意売却のコンサルタント、安田裕次です。

リースバックに関するご相談が、日に日に増えてきており、

多くの方々がリースバックに対して、

注目されていることを実感しています。

自宅を売却して生活資金を確保し、

そのまま自宅に住み続けるリースバック。

しかしリースバックが、

住み続けながらお金の調達が出来るといっても、

経済的になんら問題なければ、リースバックを利用する必要はありません。

リースバックを利用される方のほとんどは、

自宅はあるけど、お金がない・・・

自宅に住み続けたまま、この自宅を活用して

お金を調達できないかと思う方々です。

また、その方々の多くは生活苦から、

銀行のカードローンなどの借入れがあり、

「もうお金を借りることができない」から

リースバックに関する問い合わせをされます。

その銀行のカードローンが社会問題化しつつあります。

銀行のカードローンは、貸金業の規制に掛からず、

総量規制（年収の3分の１以下の融資にとどめること）の

対象外であり、収入の少ない方にも多額の融資をすることができます。

銀行のカードローンのＣＭでは、「最短30分で審査」

「収入証明不要」などとうたい、借入れ希望者を募っています。

銀行のカードローンについて、

日本経済新聞の記事に次のようなことが書かれていました。

融資残高が増えると共に、昨年の自己破産件数が

前年比1.2％増の64,600万件で13年ぶりに増加に転じた。

また、銀行のカードローンの融資残高が、

2017年3月時点で約5兆6000億円と

5年で1.6倍に膨れ上がったとあります。

借入れをして一時的に生活の建て直しを試みても、

根本的な解決にならないことが多くあります。

そればかりか、借入れをしたことで

更に大きな負担を強いられることもあります。

自己破産をすれば、財産と呼ばれるものの保有は禁じられ、

当然、自宅は売却しなければなりません。

誰にも知られずに売却して、

そして誰にも知られずに住み続けることができるリースバック・・・

最悪の事態になる前に、資金調達のひとつの手段として、

リースバックを選択肢のひとつに入れてみてはいかがでしょうか？