安田裕次 一覧

サムライの一員として

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日本代表の野球選手のことをサムライジャパン。

サッカーはサムライイレブン。そのユニフォームをサムライブルー。

もはや、サムライは日本代表を表す言葉と言えるでしょう。

 

不動産の業務に携わるものとして、

もっとも必要な資格に宅地建物取引主任者があります。

 

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競売件数は減少なのに、任意売却の相談件数は増加?

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前年下期(2013年10月~2014年3月)において、

首都圏で開札された競売件数は4288件でした。

 

直近でもっとも多かったリーマンショック後の

同期と比較すると、6割ほども減少しています。

 

全国的にみても年間6万件ほどあった競売件数が

ここ暫くは3万~4万件以内となっています。

首都圏同様、全国的に見ても6割ほどは減少していることになります。

 

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低金利報道と裏腹に増える任意売却の相談

至上まれにみる低金利時代と言われる昨今。

 

金利が下がるたびに、銀行間の住宅ローンの

競争激化により収益力の低下の新聞記事を目にします。

 

確かにネット銀行などでは安いところで0.5%の

変動金利を目にすることがあります。

 

店舗を構える都市銀行なども、

0.7%という低金利を打ち出しているようです。

 

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住宅ローンと呼吸

住宅ローンの返済に困られた方の相談を、

これまで5,000件以上受けてきて感じる事があります。

 

お金に困っている人は呼吸が浅く、早いのです。

文字では伝えにくいのですが、あえて書くとすると、

普通の人が、「スーハー、スーハー」とすれば、

「スッハッ、スッハッ」と言った感じです。

 

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シンク・スモール 小さく考えるとうまくいく

E

世界最大の売上高を誇るアメリカのスーパーマーケット・ウォルマート。

 

創業者のサム・ウォルトンは、偉大な企業家としてあまりにも有名な方です。

このサム・ウォルトンは世界最大の売上を誇りながら、

常に物事を小さく考えた人と言われています。

 

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日経新聞に書籍が広告されました。

新聞広告1

2月15日の日経新聞に私の書籍の広告が出されています。

 

投資家さんに向けて

“任意売却ではじめるローリスク投資”と題して出版した本の広告です。

 

住宅ローンの支払いが苦しくなり、任意売却の相談に来られる方の要望で、

もっとも多いのは“住み続けたい”というものです。

 

相談に来られる方の、70%の方が“住み続けたい”とおっしゃいます。

その“住み続けたい”に応えるためには、投資家の協力が不可欠です。

 

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2月15日は感謝の日

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平成12年2月15日が、我が社の創業記念日です。

今年で15年目を迎えます。

 

創業当時、大きなビジョンを掲げたわけでもなく、

とにかく、飯が食えたらいい、と安易な気持ちでした。

 

不動産仲介の仕事でスタートし、まさかこのような任意売却の

仕事に変わるとは考えもしませんでした。

 

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実はからが、実話

今回も日経新聞の記事からお伝えしたいことがあります。

 

Jリーグチェアマンの村井満氏のコラムで

「なるほど」と思うことが書かれていました。

 

“「実は・・・」本音を語る組織に”と題したコラム。

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歯医者さん。「もっと早く行ってれば」

歯医者さん

3年で5件。

この数字、何だと思いますか?

 

実はこれ、私の自宅から半径500メートル内において、

新しく開業した歯医者さんの数です。

“3年で5件”ってすごくないですか?

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「名刺交換お願いします。」は危険な罠・・・?

名刺交換

一般社団法人 全日本任意売却支援協会の関東本部がある東京、丸の内界隈は、日本でも有数のオフィス街です。

金融機関をはじめ大企業、上場企業の本社がたくさんあることでも有名です。大企業や上場企業が多いことから、そこで働く会社員の方の平均年収も高額であると予想されます。

 

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